Välkommen hem till Botkyrkabyggen i Tumba 2023 3
Är det kallt i lägenheten? Börja med att kontrollera så att elementen är påslagna.
Så slipper du frysa i vinter
Hösten är här och temperaturen kryper nedåt. Så här års brukar vi få många samtal från er hyresgäster om att det är kallt i lägenheten.
Värmen i lägenheten styrs av utomhustemperaturen. Ju kallare det är ute, desto varmare vatten skickas ut till elementen. Det är viktigt att vara medveten om att systemet som reglererar temperaturen har en viss fördröjning. Därför kan det ta lite tid innan systemet hunnit ikapp.
Efter en överenskommelse med Hyresgästföreningen är temperaturen i Botkyrkabyggens lägenheter inställd på 20 grader (mitt i rummet). På elementen i din bostad finns temostatventiler som känner av temperaturen i lägenheten. När termostaten känner att det är 20 grader i rummet stängs vattenflödet i elementen av. Efter ett tag svalnar elementen till samma temperatur som i rummet. Det är därför du ibland kan känna att elementen är kalla, fast det är minusgrader ute. Om det blir kallare än 20 grader i rummet värms elementen upp på nytt.
Det finns saker du som hyresgäst kan tänka på om du tycker det är kallt:
- Kontrollera att elementen är påslagna.
- Ställ inget framför elementen som hindrar den varma luften att röra sig ut i rummet.
- Om du ska vädra, gör det snabbt och med korsdrag.
- Stäng inte fönsterventilerna, då fungerar inte ventilationssystemet som det ska.
- Har du en ventil ovanför spisen ska den bara vara öppen när du lagar mat.
Tillbaka till skolträdgården
Hösten är här och eleverna som under våren odlade i skolträdgården på Tumba bruksmuseum är tillbaka efter ett långt sommarlov. Trots att solen under en stor del av sommaren lyst med sin frånvaro har det växt så det knakar i landen. Grönkål, mangold och kålrot har samsats med kålrabbi, squash och majs.
I skolträdgården finns förutom odlingar även bikupor. Bina hjälper till att pollinera växterna så att skörden av grönsaker, bär och frukt ska bli större. Brukets honungsbin har varit flitiga trots tryckande värme och hällande regn. I början av sommaren skördades guldgul sommarhonung, en kontrast till den bärnstensfärgade sensommarhonungen. Skolträdgården är en del av utställningen Jordnära på Tumba bruksmuseum. Har du inte hunnit besöka den ännu? Ta chansen och gör det. Den har öppet fram till den 29 september 2024. Och du, det är fri entré!
Det är fri entré till utställningen. Varmt välkommen!
Från landsbygd till tätort
Vårsta är Botkyrkabyggens sydligaste bostadsområde. Här möter hyresrätten jordbruk, natur, skog, vatten och villor. Våra hus i Vårsta är byggda under 1950-, 60- och 70-talen. Arkitekturen från den här tiden kännetecknas av fasader med puts eller fasadtegel. Femtiotalshusen har vanligtvis sadeltak medan husen som byggdes under 60- och 70-talen ofta har platta tak. Det är under den här perioden som Vårsta förvandlas från landsbygd till tätort. 1960 bodde här ca 530 personer. Idag kallar över 2000 personer Vårsta för sitt hem. Drygt 500 av dem bor hos oss på Botkyrkabyggen.
Återbruk och gröna fingrar
Man måste inte alltid riva ut och köpa nytt för att förvandla en övervuxen plantering till prunkande prakt. Den här rabatten på Kyrkvärdsvägen 27 har fått kärlek och omtanke av våra fantastiska hyresgäster som grävt upp och återanvänt de plantor som redan fanns där. Man har även kompletterat med plantor som delats från en annan rabatt. Visst blev det fint!
Balkonger på Boställsvägen
På Boställsvägen är vi igång med balkongrenoveringen sedan mitten av sommaren. Först ut är Boställsvägen 7 som beräknas vara klart i oktober. På Boställsvägen 9 blir vi klara i mitten av november om allt går som planerat.
Renoveringen innebär att vi river de gamla balkongplattorna för att sedan gjuta nya. Därefter monteras de befi ntliga räckena tillbaka. Tänk på att hålla fönster stängda under hela byggtiden, risken är annars att damm och annat tar sig in i din lägenhet.
Vattenfall byter ut elmätare i Tumba
Regeringen har beslutat att alla elmätare i Sverige ska bytas ut eller uppgraderas. Vattenfall har anlitat Eltel Networks för att genomföra mätarbyte i Botkyrka under hösten. Är din elmätare placerad inomhus kontaktar Eltel Networks dig för att boka en tid för bytet. Är den utomhus får du information om när bytet sker via brev eller portanslag. I Tumba, Vårsta, Tuna, Segersjö sker detta från augusti/september till november. Därefter kommer turen till Tullinge och Riksten där arbetet beräknas vara klart i mars 2024.
100 ungdomar sommarjobbade
För många är sommarjobbet en viktig erfarenhet och inkörsport till arbetslivet. Därför är vi glada att ha kunnat erbjuda 100 ungdomar arbete hos Botkyrkabyggen uppdelat på tre perioder under sommaren. Stort tack för ert fina arbete!
Så stoppar du skadedjuren
Skadedjur kan vara svåra att bli av med. Därför är det viktigt att se till att de inte alls kommer in i våra hem. Ta aldrig hem möbler och annat du hittat i våra grovsoprum. Var också noga att kontrollera sådant du köper begagnat. Då minskar du risken att du får in skadedjur i din bostad. Förvara heller aldrig din resväska öppen på golvet när du är ute och reser och ta inte in väskan direkt när du kommer hem utan låt den helst stå ute på exempelvis balkongen ett tag.
Om du drabbats av skadedjur
Om du fått skadedjur i din lägenhet (till exempel vägglöss och kackerlackor) är du enligt hyreslagen skyldig att anmäla detta. Botkyrkabyggen har avtal med Anticimex. De är experter på skadedjur och du får hjälp utan kostnad. Om du har bekymmer med skadedjur i lägenheten, kontakta Anticimex på telefon 075-245 10 00.
Min felanmälan har avslutats men ingenting har blivit åtgärdat. Varför?
Det kan bero på olika saker. Dels kan det vara så att det du skickat in till oss är något som inte ska felanmälas utan något du själv ska åtgärda som till exempel att skruva i en lös skruv eller byta en lampa. Men det vanligaste är att felanmälan är felaktigt ifylld eller att viktig information saknas. I meddelandet du får via e-post eller sms står en hänvisning om att läsa mer på Mina sidor. Logga in på Mina sidor och gå till Felanmälan. Klicka på det aktuella ärendet. Under Åtgärdsbeskrivning hittar du information om ditt ärende.
VIKTIGT! Är felet akut ska du alltid ringa till oss på 08-530 694 90. Vid akuta fel kan du ringa när som helst på dygnet.
Du vet väl om att du måste ha en hemförsäkring?
För att få hyra en bostad hos Botkyrkabyggen måste du ha en giltig hemförsäkring. Att inte ha det kan få katastrofala följder. Om du t.ex. drabbas av en brand i din lägenhet täcker hemförsäkringen kostnaden för att ersätta sakerna som fanns i lägenheten som kläder och möbler.
Hemförsäkringen täcker även kostnaden för att sanera lägenheten. Har du ingen försäkring blir du som hyresgäst personligen skyldig hyresvärden dessa pengar.