Välkommen hem till Botkyrkabyggen i Alby 2023 3
Är det kallt i lägenheten? Börja med att kontrollera så att elementen är påslagna.
Så slipper du frysa i vinter
Hösten är här och temperaturen kryper nedåt. Så här års brukar vi få många samtal från er hyresgäster om att det är kallt i lägenheten.
Värmen i lägenheten styrs av utomhustemperaturen. Ju kallare det är ute, desto varmare vatten skickas ut till elementen. Det är viktigt att vara medveten om att systemet som reglererar temperaturen har en viss fördröjning. Därför kan det ta lite tid innan systemet hunnit ikapp.
Efter en överenskommelse med Hyresgästföreningen är temperaturen i Botkyrkabyggens lägenheter inställd på 20 grader (mitt i rummet). På elementen i din bostad finns temostatventiler som känner av temperaturen i lägenheten. När termostaten känner att det är 20 grader i rummet stängs vattenflödet i elementen av. Efter ett tag svalnar elementen till samma temperatur som i rummet. Det är därför du ibland kan känna att elementen är kalla, fast det är minusgrader ute. Om det blir kallare än 20 grader i rummet värms elementen upp på nytt.
Det finns saker du som hyresgäst kan tänka på om du tycker det är kallt:
- Kontrollera att elementen är påslagna.
- Ställ inget framför elementen som hindrar den varma luften att röra sig ut i rummet.
- Om du ska vädra, gör det snabbt och med korsdrag.
- Stäng inte fönsterventilerna, då fungerar inte ventilationssystemet som det ska.
- Har du en ventil ovanför spisen ska den bara vara öppen när du lagar mat.
Tillbaka till skolträdgården
Hösten är här och eleverna som under våren odlade i skolträdgården på Tumba bruksmuseum är tillbaka efter ett långt sommarlov. Trots att solen under en stor del av sommaren lyst med sin frånvaro har det växt så det knakar i landen. Grönkål, mangold och kålrot har samsats med kålrabbi, squash och majs.
I skolträdgården finns förutom odlingar även bikupor. Bina hjälper till att pollinera växterna så att skörden av grönsaker, bär och frukt ska bli större. Brukets honungsbin har varit flitiga trots tryckande värme och hällande regn. I början av sommaren skördades guldgul sommarhonung, en kontrast till den bärnstensfärgade sensommarhonungen. Skolträdgården är en del av utställningen Jordnära på Tumba bruksmuseum. Har du inte hunnit besöka den ännu? Ta chansen och gör det. Den har öppet fram till den 29 september 2024. Och du, det är fri entré!
Från landsbygd till tätort
I Alby har man hittat spår av boplatser så långt tillbaka som bronsåldern. Men det dröjde ända till början av 1970-talet innan Alby förvandlas från landsbygd till tätort. Sedan dess har antalet invånare växt från 378 till 14 208. Efter andra världskriget var bostadsbristen stor i Sverige. För att lösa problemet sattes målsättningen att en miljon bostäder skulle byggas mellan 1965 och 1974. Och de skulle gå snabbt att bygga. Husen från den här tiden känner du enkelt igen på dess standardiserade arkitektur av raka huskroppar med släta fasader, platta tak och jämna sockellinje. Samtliga Botkyrkabyggens hus i Alby är av den här typen.
Skördeskoj på Alby torg
Augusti, skördemånaden. Då passade vi på att tillsammans med Subtopia anordna Skördeskoj på Alby Torg. Vi bjöd på pyssel, frågetävling och återvinningskonst. På plats fanns även Boodla med närodlade grönsaker från sina odlingar. Håll utkik i vår aktivitetskalender för information om nästa aktivitet på Alby torg.
Nytt apotek i Alby centrum
I Alby centrum ska ni som bor i området kunna hitta den service ni behöver som exempelvis mataffär, apotek och postombud. I våras stängde Apoteket Hjärtat men glädjande nog har en ny aktör flyttat in som öppnar inom kort. Under hösten fortsätter vi också med aktiviteter ute på torget och i centrum tillsammans med Subtopia.
Stambyte på Lagman Lekares väg
I januari 2023 startade arbetet med att stambyta våra hus på Lagman Lekares väg 29-51. Under ett stambyte byter vi ut el- och vattenledningar samt avloppsrör. Det gör vi för att materialet har åldrats och vi vill undvika att det uppstår vattenläckor. På Lagman Lekares väg 29-39 är vi klara med arbetet och hyresgästerna kan njuta av sina nyrenoverade badrum. Nu pågår arbetet på Lagman Lekares väg 41-51. När stambytet är klart kan den som vill beställa tillval som nya köksluckor eller tvättmaskin.
100 ungdomar sommarjobbade
För många är sommarjobbet en viktig erfarenhet och inkörsport till arbetslivet. Därför är vi glada att ha kunnat erbjuda 100 ungdomar arbete hos Botkyrkabyggen uppdelat på tre perioder under sommaren. I Alby har ungdomarna bland annat städat källargångar och utemiljöer samt målat staket och utemöbler.
Så stoppar du skadedjuren
Skadedjur kan vara svåra att bli av med. Därför är det viktigt att se till att de inte alls kommer in i våra hem. Ta aldrig hem möbler och annat du hittat i våra grovsoprum. Var också noga att kontrollera sådant du köper begagnat. Då minskar du risken att du får in skadedjur i din bostad. Förvara heller aldrig din resväska öppen på golvet när du är ute och reser och ta inte in väskan direkt när du kommer hem utan låt den helst stå ute på exempelvis balkongen ett tag.
Om du drabbats av skadedjur
Om du fått skadedjur i din lägenhet (till exempel vägglöss och kackerlackor) är du enligt hyreslagen skyldig att anmäla detta. Botkyrkabyggen har avtal med Anticimex. De är experter på skadedjur och du får hjälp utan kostnad. Om du har bekymmer med skadedjur i lägenheten, kontakta Anticimex på telefon 075-245 10 00.
Min felanmälan har avslutats men ingenting har blivit åtgärdat. Varför?
Det kan bero på olika saker. Dels kan det vara så att det du skickat in till oss är något som inte ska felanmälas utan något du själv ska åtgärda som till exempel att skruva i en lös skruv eller byta en lampa. Men det vanligaste är att felanmälan är felaktigt ifylld eller att viktig information saknas. I meddelandet du får via e-post eller sms står en hänvisning om att läsa mer på Mina sidor. Logga in på Mina sidor och gå till Felanmälan. Klicka på det aktuella ärendet. Under Åtgärdsbeskrivning hittar du information om ditt ärende.
VIKTIGT! Är felet akut ska du alltid ringa till oss på 08-530 694 90. Vid akuta fel kan du ringa när som helst på dygnet.
Du vet väl om att du måste ha en hemförsäkring?
För att få hyra en bostad hos Botkyrkabyggen måste du ha en giltig hemförsäkring. Att inte ha det kan få katastrofala följder. Om du t.ex. drabbas av en brand i din lägenhet täcker hemförsäkringen kostnaden för att ersätta sakerna som fanns i lägenheten som kläder och möbler.
Hemförsäkringen täcker även kostnaden för att sanera lägenheten. Har du ingen försäkring blir du som hyresgäst personligen skyldig hyresvärden dessa pengar.